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Item
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Comprobación
del listado de venta
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Assignar
a
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Hecho
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Notas
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1
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Abrir
carpeta de listado nuevo
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2
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Avisar
al personal del listado nuevo
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3
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Revisar
el título de propiedad
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| 4 |
Encargar
plano de la propiedad
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| 5 |
Confirmar
el tamaño de la parcela
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| 6 |
Recoger
los planos de la casa si procede
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| 7 |
Revisar
los planos de la casa
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| 8 |
Organizar
los documentos
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| 9 |
Encargar
las tarjetas
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| 10 |
Poner
tarjeta en el orden secuencial correcto
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| 11 |
Encargar
anuncios de "Listado Nuevo"
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| 12 |
Revisar
el anuncio telefónico 1-800 24hr Talking Ad
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| 13 |
Grabar
el anuncio telefónico corregido
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| 14 |
Preparar
soporte del cartel con anuncio del código asignado en el
sistema 1-800# & 24hr Talking Ad
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| 15 |
Instalar
el cartel en en un plazo inferior a 24 horas
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| 16 |
Llamar
al propietario para organizar visita
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| 17 |
Preparar
folletos y formularios de información
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| 18 |
Medir
interior de las habitaciones
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| 19 |
Medir
el exterior de la casa
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| 20 |
Pedir
al vendedor copia de garantías existentes
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| 21 |
Determinar
el año de construcción de la casa
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| 22 |
Enviar
documentación de la casa
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| 23 |
Preparar
formulario de datos de la casa
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| 24 |
Preparar
instrucciones para mostrar la casa, notificar a la oficina
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| 25 |
Confirmar
hipoteca sobre la casa y datos del abogado del vendedor
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| 26 |
Autorización
por escrito del vendedor para obtener información sobre
la hipoteca
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| 27 |
Verificar
estado de la hipoteca
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| 28 |
Revisar
los términos de la hipoteca
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| 29 |
Información
de la segunda hipoteca si existe
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| 30 |
Comprobar
datos de la segunda hipoteca
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| 31 |
Revisar
la tasación de la casa
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| 32 |
Verificar
tamaño de la parcela
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| 33 |
Verificar
las condiciones legales de uso de la parcela
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| 34 |
Verificar
las condiciones de urbanización de la zona
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35
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Verificar
escuela primaria de la zona
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36
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Verificar
escuela secundaria de la zona
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37
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Verificar
institudo de la zona
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38
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Contactar
con la asociación de vecinos
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39
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Determinar
la cuota de la asociación de vecinos
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40
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Obtener
copia de la normativa de la comunidad de vecinos
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41
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Determinar
servicios de la asociación de vecinos
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42
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Obtener
llave del candado digital
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43
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Instalar
candado digital
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44
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Colocar
cartel de "Condiciones" Sign Installed con el número
y código del sistema 24hr Talking Ad
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45
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Instalar
buzón con folletos de venta
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46
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Determinar
coste medio de agua y electricidad
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47
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Determinar
sistema de desagüe
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48
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Verificar
recibo de electricidad al día
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49
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Verificar
recibo de agua al día
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50
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Determinar
disponibilidad de gas natural
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51
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Verificar
contrato del tanque de gas
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52
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Verificar
contrato del tanque de aceite
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53
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Anotar
otras características de la propiedad
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54
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Redactar
anuncio con ideas del vendedor
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55
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Sacar
fotografías de la casa
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56
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Revisar
poder notarial
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57
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Verifiar
y anotar costes
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58
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Verificar
alquileres y fianzas
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59
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Copia
del contrato de alquiler
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60
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Entrevistar
al inquilino, considerarlo comprador potencial
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61
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Coordinar
visitas con el inquilini
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62
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Verificar
derecho de renuncia
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63
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Comprobar
estado de las reparaciones
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64
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Publicar
estado de la propiedad
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65
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Términos
de la garantía del hogar
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66
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Completar
solicitud de garantía del hogar
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67
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Enviar
solicitud de garnatía del hogar
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68
|
Recibir
garantía del hogar
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69
|
Archivar
garantía del hogar
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70
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Comprobar
casa listade en sistema MLS
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71
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Lista
de comprobación completa
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